6大優勢 房貸成數不縮水  (房貸 房屋貸款)

延續上個月的看屋潮,4月份的房市買氣持續增溫,且續撥2,000億優惠房貸開跑,銀行也推出各種優利房貸專案,不少人買下房子後,正苦惱如何搞定房事貸款,專家建議,掌握六大利多,可爭取較優利率、較高成數的房貸:


一、考量房屋座落地段:太平洋房屋指出,儘管銀行放寬申貸成數的門檻,但內部仍有一套估價標準,座落於某些區段的房子,銀行仍會嚴格檢核。


太平洋房屋副總李珠華認為,目前各家銀行利率差距不大,唯有貸款成數會因人而異,因此,購屋掌握市區精華地段、近捷運站、大型商圈、優良學區周邊等,貸款成數較不易縮水。


二、房屋格局類型:以二房以上的產品尤佳,李珠華說,銀行對於套房產品仍有流通性的疑慮,恐會影響房貸成數甚至被拒絕貸款。


三、個人信用:決定房貸成數額度的二個重點因素在於「人」與「物件」,銀行除了對貢獻度高、往來頻繁的客戶給予較佳條件,另外如律師、醫師、軍公教職等收入穩定、高評比職業,也有相對優勢。

9595助貸網   Mr.Bank 銀行先生  TenBest Eloan - 貸款比較網   和潤企業汽車貸款   康業資融-企業金融貸款   易通辦   潮霖資產貸款   理債一日便   速配貸

 

四、穩定收入:相較於靠獎金過活的業務員,穩定收入的上班族更有談判條件。李珠華說,以獎金決定收入的業務職務,例如月入達7萬元以上的業務員,申貸成數不一定高於固定月入3萬元的上班族。


五、保人:貸款成數7成以上的房貸戶,有些銀行仍會要求增提保人,若保人是三等親內,且有高額存款等資產或精華地段的不動產,便能提高爭取高成數貸款的機會。


六、找有品牌的房仲購屋:目前像是永慶房屋、太平洋房屋等,都與多家銀行合作,透過房仲業者成交,選擇合作銀行的房貸專案,就可享較佳利率、較高成數。


此外,李珠華認為,透過品牌規模較大、品質較佳的房仲成交房子,這類仲介業者會依購屋人的需求,代為比較或推薦適合的房貸專案,有的人想投資,就可選擇理財型房貸,有的人擁大額存款,就可辦理抵利型房貸,能為購屋人節省荷包、爭取最大利益。

9595助貸網   Mr.Bank 銀行先生  TenBest Eloan - 貸款比較網   和潤企業汽車貸款   康業資融-企業金融貸款   易通辦   潮霖資產貸款   理債一日便   速配貸

 


資料來源:yahoo新聞

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息
大額借款.大額週轉.小額借款.小額借貸.小額借錢.小額貸.小額貸款.小額貸款利息.小額貸款利率.小額貸款服務.代款.去哪借錢.民間小額借款.民間借款.民間借貸.民間借錢.民間貸款.民間週轉.民間融資.申請貸款.申辦貸款.申辦週轉金.全額貸款.合法民間融資公司.合法借款.合法借貸.合法借錢.合法週轉.合法融資.合法融資公司.合法融資借款.如何借錢.如何貸款.如何融資.低利.低利借款.低利借錢.低利率.低利率貸款.低利貸款銀行.低率貸款.利率試算.利率試算.快速小額貸款.快速借款.快速借錢.快速貸款.快速週轉.找資金.每月貸款試算.沒錢.私人貸款.周轉.周轉金.周轉資金.固定利率.金融貸款.金融銀行貸款.金融融資.長期借款.長期資金.急用周轉.急用借款.急用借錢.急用現金.急用錢.急需借錢.急需現金.急需現金週轉.急需週轉.急需資金.急需錢.借現金.借款.借款週轉.借款融資.借貸.借貸中心.借貸周轉.借貸救急.借貸網.借錢.借錢方法.借錢周轉.借錢服務.借錢缺錢.借錢週轉.借錢管道.個人小額借貸.個人小額貸款.個人借貸.個人貸款.個人貸款利率.哪家銀行貸款利率最低.哪裡可以借錢.哪裡借錢.海外融資.缺現金.缺錢.缺錢公司.缺錢急用.專案貸款.專案融資.現金.現金周轉.現金借款.現金借貸.現金週轉.現金融資.短期周轉.短期周轉.短期借款.短期借貸.短期週轉.短期週轉金.短期資金周轉.短期資金需求.短期融資.貸款.貸款公司.貸款代辦.貸款代辦公司.貸款申請.貸款企業.貸款低利.貸款低利率.貸款利息.貸款利息試算.貸款利率.貸款利率最低.貸款利率試算.貸款信用.貸款計算.貸款專案.貸款條件.貸款理財.貸款最低利率.貸款週轉.貸款試算.貸款試算表.貸款資格.貸款資訊.貸款銀行.貸款融資.貸款諮詢.貸款優惠.超低利率.週轉.週轉不靈.週轉中心.週轉方法.週轉金.週轉金公司.週轉金貸款.週轉救急.週轉現金.週轉資金.週轉資金需求.試算.試算貸款.資金.資金周轉.資金缺口.資金週轉.資金週轉方法.資金週轉借錢.資金運用.

arrow
arrow

    Q雅雅Q 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()